ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2007 г. N 854-ПП

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА

(в ред. постановлений Правительства Москвы от
25.12.2007 N 1169-ПП, от 08.12.2009 N 1355-ПП,
от 29.09.2010 N 861-ПП)

В целях реализации Закона города Москвы от 30 ноября 2005 г. N 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение об обеспечении жилыми помещениями в городе Москве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (приложение).
2. Установить, что с момента принятия настоящего постановления предоставление жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа осуществляется в порядке и на условиях, определяемых Положением (п. 1).
3. Уполномочить Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московская социальная гарантия" (далее - ГУП "Моссоцгарантия") на осуществление функций по заключению и оформлению договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивать ежегодное выделение жилых помещений в необходимом объеме и наборе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. Указанные жилые помещения должны быть юридически и фактически свободными, благоустроенными применительно к условиям города Москвы, отвечать установленным санитарным и техническим нормам, иным требованиям законодательства.
5. Департаменту социальной защиты населения города Москвы совместно с Департаментом здравоохранения города Москвы, Департаментом образования города Москвы в трехмесячный срок разработать Положение о Городской межведомственной комиссии по определению возможности самостоятельного проживания и адаптации детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
6. Установить, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, которым предоставлено жилое помещение по договору безвозмездного пользования, имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством, законами и правовыми актами города Москвы.
7. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа в период действия договора безвозмездного пользования жилого помещения обязаны осуществлять оплату:
- услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по ценам и на условиях, установленных для расчетов с нанимателями жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных по договору социального найма жилого помещения;
- коммунальных услуг на условиях и по тарифам на коммунальные услуги, установленным для расчетов с населением в зависимости от применяемой схемы расчетов;
- прочих услуг, включая услуги связи по действующим ценам и тарифам.
Плата за пользование жилым помещением с названных категорий пользователей не взимается.
Плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальные услуги не взимается с названных категорий граждан на период обучения по очной форме в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2007 N 1169-ПП)
8. Установить, что вселение по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа осуществляется на основании заключенного в установленном порядке договора безвозмездного пользования жилым помещением и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве".
9. Признать утратившими силу:
- пункты 1-7, 9, 16, 17 постановления Правительства Москвы от 31 августа 1999 г. N 797 "О мерах по социальной поддержке и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - выпускников детских домов и школ-интернатов";
- пункт 4 постановления Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 171-ПП "О внесении изменений в отдельные правовые акты города Москвы".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 октября 2007 г. N 854-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА

(в ред. постановлений Правительства Москвы от
08.12.2009 N 1355-ПП, от 29.09.2010 N 861-ПП)

1. Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из их числа на обеспечение
жилыми помещениями

1.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа имеют право на внеочередное однократное предоставление благоустроенного жилого помещения по договору безвозмездного пользования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
1.2. Жилые помещения лицам, указанным в пункте 1.1 настоящего Положения, предоставляются в виде отдельных квартир, расположенных в том числе на территории Московской области, по нормам предоставления, установленным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, с учетом состояния здоровья, семейного положения этих лиц и других заслуживающих внимания обстоятельств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1355-ПП)
Вопросы о предоставлении жилых помещений в соответствии с настоящим Положением рассматриваются на Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа. Состав и Положение о комиссии утверждаются Правительством Москвы.

2. Порядок обеспечения права детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа
на жилые помещения

2.1. При направлении ребенка на воспитание в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передаче его в приемную семью, опекуну или попечителю орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, распорядительным документом закрепляет право ребенка на жилое помещение путем:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
2.1.1. Сохранения за ребенком жилого помещения по месту жительства до помещения его в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемную семью, к опекуну или попечителю.
2.1.2. Предоставления ребенку жилого помещения по окончании его пребывания в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, у опекуна или попечителя.
2.2. В случае направления ребенка на воспитание в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передачи его в приемную семью, опекуну или попечителю при условии, что ранее он проживал в городе Москве, а в момент выявления как оставшегося без попечения родителей утратил имевшееся жилое помещение вследствие его продажи или иной сделки, произведенной родителями или иными лицами, органы местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенные отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, или законный представитель ребенка обязаны обратиться в судебные органы с иском о признании сделки недействительной. При этом в решении органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, указывается, что сохранение за ребенком жилого помещения будет оформлено после исполнения соответствующего судебного решения по его фактическому возврату.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)

3. Внесение изменений в распорядительный документ органа
местного самоуправления внутригородского муниципального
образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере
опеки и попечительства, о направлении
ребенка, оставшегося без попечения родителей, на воспитание
в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, передаче его в приемную семью,
опекуну или попечителю в части сохранения за ним
жилого помещения
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 29.09.2010 N 861-ПП)

3.1. Возвращение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в сохраненное за ними жилое помещение невозможно, если это противоречит их интересам в связи с наличием любого из следующих обстоятельств:
3.1.1. Жилое помещение, ранее занимаемое детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа, предоставлено иным лицам.
3.1.2. В таком жилом помещении проживают по любым основаниям:
- родители, лишенные родительских прав;
- опекуны или попечители, отстраненные в установленном порядке от выполнения своих обязанностей;
- бывшие усыновители, если усыновление отменено;
- лица, не являющиеся членами семьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа согласно законодательству Российской Федерации и города Москвы;
- больные хроническим алкоголизмом, наркоманией и состоящие на учете в наркологическом диспансере;
- больные психическими заболеваниями и состоящие на учете в психоневрологическом диспансере;
- лица, признанные в установленном порядке недееспособными или ограниченные в дееспособности;
- лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание с такими гражданами в жилом помещении.
3.1.3. Несоответствие общей площади жилого помещения, приходящейся на одного проживающего в данном жилом помещении, социальной норме предоставления жилых помещений, в том числе если такое несоответствие появится в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
3.1.4. Снос дома, в котором находилось сохраненное за ребенком жилое помещение, или несоответствие жилого помещения санитарным, техническим и иным требованиям, разрушение или гибель жилого помещения или его части (угроза разрушения, нахождение в аварийном состоянии), а также несоответствие его требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
3.1.5. Наличие у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в жилом помещении.
3.1.6. Утрата жилого помещения, сохраняемого за ребенком, в период его пребывания на воспитании в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, у опекуна или попечителя вследствие купли-продажи, обмена и других сделок с жилым помещением при отсутствии исполненного судебного решения по фактическому возвращению жилого помещения.
3.1.7. Иные заслуживающие внимания обстоятельства, препятствующие социальной адаптации в обществе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа при вступлении в самостоятельную жизнь.
3.2. Ухудшение жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в сохраненных за ними жилых помещениях за время нахождения на воспитании в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, у опекуна или попечителя является основанием для признания указанных граждан нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с действующими в городе Москве правовыми актами.
3.3. За 1 год до исполнения 18 лет ребенку-сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, его законный представитель при наличии одного или нескольких обстоятельств, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, письменно обращается в орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, с ходатайством о признании невозможным возвращения ребенка в сохраненное за ним жилое помещение по месту жительства.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
3.4. Орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, в месячный срок рассматривает ходатайство законного представителя ребенка, оставшегося без попечения родителей, о наличии обстоятельств, препятствующих возвращению указанного ребенка в сохраненное жилое помещение, и выносит мотивированное заключение, которое оформляется распорядительным документом.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
3.5. Орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, издает распорядительный документ о невозможности возвращения ребенка в ранее занимаемое им жилое помещение и о необходимости предоставления жилого помещения ребенку-сироте и ребенку, оставшемуся без попечения родителей, лицу из их числа и направляет в течение месяца в орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, принявший решение о направлении ребенка на воспитание в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передаче его в приемную семью, к опекуну или попечителю и о сохранении за ребенком жилого помещения, для внесения в него в течение месяца соответствующих изменений о невозможности возвращения ребенка в ранее занимаемое им жилое помещение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
3.6. Распорядительные документы органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, указанные в пп. 3.4, 3.5 настоящего Положения, могут быть приняты и в более поздний срок (вплоть до момента выпуска детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа из соответствующего учреждения, окончания пребывания в приемной семье, у попечителя), если имеются вновь открывшиеся обстоятельства невозможности или нецелесообразности возвращения указанного ребенка в ранее занимаемое им жилое помещение, которые не были известны или отсутствовали ранее.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)

4. Перечень документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

4.1. Для принятия решения Городской межведомственной комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим Положением, представляются следующие документы:
4.1.1. Заявление ребенка с просьбой о предоставлении ему жилого помещения по договору безвозмездного пользования.
4.1.2. Копия паспорта ребенка, относящегося к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа.
4.1.3. Ходатайство администрации учреждения, органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, (заявление попечителя, приемного родителя) о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
4.1.4. Копия распорядительного документа органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, о направлении ребенка на воспитание и содержание в государственное учреждение (в приемную семью, под опеку или попечительство), о сохранении за ребенком жилого помещения или предоставлении ребенку жилого помещения по окончании пребывания на воспитании в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, у попечителя, а также копия распорядительного документа о внесении соответствующего изменения в ранее изданный распорядительный документ в части сохранения за несовершеннолетним права на жилое помещение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
4.1.5. Копия свидетельства о рождении ребенка.
4.1.6. Копии документов, подтверждающих юридический статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа: акт о подкидывании либо об оставлении ребенка; решение суда о лишении родителей родительских прав либо ограничении в родительских правах; свидетельство о смерти родителей; решение суда о признании родителей безвестно отсутствующими или объявлении умершими; решение суда о признании родителей недееспособными; справка из отдела ЗАГС, подтверждающая тот факт, что отец вписан в свидетельство о рождении ребенка со слов матери, и иные.
4.1.7. Справка о месте проживания ребенка на момент представления документов.
4.1.8. Жилищные документы с последнего места жительства несовершеннолетнего: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет (по последнему месту регистрации ребенка и всех адресов его перерегистрации начиная с адреса, сохраненного за ним жилого помещения) либо единый жилищный документ. Документы должны быть датированы не ранее 6 месяцев до их предъявления.
4.1.9. Документы о наличии (или отсутствии) у ребенка в собственности жилых помещений в городе Москве или другом населенном пункте Российской Федерации, где он проживал, в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся в его собственности объекты недвижимости.
4.1.10. Справка из учреждения, выпускающего воспитанника, о его пребывании в детских учреждениях на полном государственном обеспечении с момента утраты родительского попечения.
4.1.11. Акт обследования жилищно-бытовых условий ребенка по месту закрепленного жилого помещения.
4.1.12. Справка с места учебы или работы ребенка.
4.1.13. Справка о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья, выданная ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, лицу из их числа лечебно-профилактическим учреждением.
4.1.14. Копия решения комиссии, указанной в п. 4.2 настоящего Положения, о возможности самостоятельного проживания (для выпускников коррекционных образовательных учреждений, стационарных учреждений социального обслуживания, специализированных учреждений для несовершеннолетних).
4.1.15. Другие сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из их числа (документы о семейном положении и другие).
4.2. Для принятия решения о возможности самостоятельного проживания выпускников коррекционных образовательных учреждений, стационарных учреждений социального обслуживания, специализированных учреждений для несовершеннолетних создается Городская межведомственная комиссия по определению возможности самостоятельного проживания и адаптации детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. Состав и Положение о комиссии утверждается Правительством Москвы.

5. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из их числа

5.1. Предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, распространяется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, относительно которых на момент предоставления жилых помещений имеется распорядительный документ органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенного отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства, о предоставлении указанным гражданам жилого помещения из жилищного фонда города Москвы по окончании их пребывания на воспитании в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, у попечителя, а также в случае, когда эти лица в силу соответствующих обстоятельств не подлежат вселению в сохраненное за ними ранее жилое помещение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
5.2. Не позднее чем за год до окончания пребывания ребенка у законных представителей или в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законные представители или администрация такого учреждения подают документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Положения, в следующем порядке:
- администрация соответствующего учреждения образования для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляет в окружное управление образования Департамента образования города Москвы документы, подтверждающие права выпускников на получение жилого помещения;
- на основании представленных документов окружное управление образования Департамента образования города Москвы направляет в Департамент образования города Москвы не позднее 1 июня предпоследнего года обучения пакет документов и обоснованное представление о включении выпускников в списки на получение жилого помещения;
- администрация учреждения социального обслуживания не позднее 1 июня предпоследнего года пребывания представляет пакет необходимых документов на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в Департамент социальной защиты населения города Москвы на получение жилого помещения;
- администрации подведомственных Департаменту семейной и молодежной политики города Москвы учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляют в Департамент документы, подтверждающие права выпускников на получение жилого помещения, в срок до 1 июня предпоследнего года обучения;
- законные представители, у которых ребенок из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится (находился) под попечительством, в приемной семье, на патронатном воспитании, подают заявление и соответствующие документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Положения, в орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования, наделенный отдельными полномочиями в сфере опеки и попечительства. Сформированный пакет документов и обоснованное представление о включении указанных граждан в списки на получение жилого помещения поступают в Департамент семейной и молодежной политики города Москвы в срок до 1 апреля предпоследнего года пребывания у законных представителей;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
- до 1 августа Департамент образования города Москвы, Департамент социальной защиты населения города Москвы, Департамент семейной и молодежной политики города Москвы осуществляют централизованную передачу списков детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и сформированные личные дела в Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московская социальная гарантия" (далее - ГУП "Моссоцгарантия") для подготовки материалов на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа;
- не позднее 1 октября ГУП "Моссоцгарантия" представляет список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и количество жилых помещений для их обеспечения для рассмотрения на Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа для включения их в Программу обеспечения жилыми помещениями следующего года.
5.3. После вынесения решения Городской межведомственной комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа о включении в Программу обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа 1 экземпляр решения направляется в ГУП "Моссоцгарантия", которое до 1 декабря составляет и направляет заявку по набору жилых помещений в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5.4. ГУП "Моссоцгарантия" формирует повестку Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и выносит на ее рассмотрение личные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа для распределения им жилых помещений.
5.5. Городская межведомственная комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа принимает решение о предоставлении жилого помещения ребенку либо об отказе в предоставлении.
5.6. После принятия решения Городской межведомственной комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет подбор жилых помещений по заявленному набору квартир и передает их распоряжением (по форме N 4 ИС "Курс") на код ГУП "Моссоцгарантия".
В распоряжении о передаче площади в графе "Дополнительные сведения" указываются условия передачи жилого помещения ГУП "Моссоцгарантия": "Для последующего заключения договора безвозмездного пользования", а также срок действия договора - "5 лет".
Жилые помещения за выездом граждан должны подбираться после проведения в них ремонтных работ, замены неисправных кухонных плит и сантехнического оборудования.
5.7. ГУП "Моссоцгарантия" осуществляет осмотр подобранных Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилых помещений на предмет возможности их использования для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
В случае если жилое помещение не может быть использовано для проживания, представители ГУП "Моссоцгарантия" составляют и подписывают соответствующий акт. Данный акт в 2-дневный срок после осмотра помещения направляется в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения вопроса о повторном выделении (замене) жилого помещения.
В случае если жилое помещение может быть использовано для проживания, представители ГУП "Моссоцгарантия", ребенок, его законный представитель производят осмотр предложенного жилого помещения. В случае согласия на предоставление данного жилого помещения, расположенного по адресу, указанному в распоряжении по форме N 4 ИС "Курс", ГУП "Моссоцгарантия" информирует об этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с направлением в его адрес смотрового талона.
5.8. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы готовит проект распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд города Москвы и его предоставлении по договору безвозмездного пользования. Распоряжение должно содержать поручение ГУП "Моссоцгарантия" подготовить и заключить договор безвозмездного пользования с ребенком.
Распоряжение, подписанное руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, является основанием для предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования и заключения договора в соответствии с настоящим пунктом Положения.
Распоряжение передается в ГУП "Моссоцгарантия" в 5-дневный срок.
5.9. Договор безвозмездного пользования заключается ГУП "Моссоцгарантия" на пять лет с лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и является основанием для его вселения по месту жительства в предоставленное ему жилое помещение.
Форма договора безвозмездного пользования утверждается распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5.10. Пользователь обязан:
- заключить договор безвозмездного пользования с ГУП "Моссоцгарантия";
- использовать жилое помещение только для личного проживания;
- содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии и нести все расходы по его содержанию.
5.11. В период действия договора безвозмездного пользования пользователь жилого помещения обязан осуществлять оплату:
- услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по ценам и на условиях, установленных для расчетов с нанимателями жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных по договору социального найма жилого помещения;
- коммунальных услуг на условиях и по тарифам на коммунальные услуги, установленным для расчетов с населением в зависимости от применяемой схемы расчетов;
- прочих услуг, включая услуги связи по действующим ценам и тарифам.
Плата за пользование жилым помещением не взимается.
5.12. На протяжении всего срока действия договора безвозмездного пользования ГУП "Моссоцгарантия" совместно с управлениями социальной защиты населения административных округов города Москвы осуществляет контроль за использованием лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделенных жилых помещений.
5.13. В случае отказа ребенка от предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования ребенок и его законный представитель приглашаются на очередное заседание Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, на котором им разъясняется, с какой целью и на какой срок предоставляется ребенку конкретное жилое помещение по договору безвозмездного пользования, при каких обстоятельствах данный договор подлежит расторжению, с целью заключения договора социального найма.

6. Порядок переоформления жилых помещений, предоставленных
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, по договорам
безвозмездного пользования

6.1. ГУП "Моссоцгарантия" за 6 месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования жилым помещением направляет списки лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Департамент социальной защиты населения города Москвы.
6.2. На основании представленной ГУП "Моссоцгарантия" информации управления социальной защиты населения административных округов города Москвы уведомляют лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о необходимости переоформления договоров безвозмездного пользования.
6.3. Управления социальной защиты населения административных округов города Москвы совместно с управлениями образования административных округов города Москвы, управлениями Департамента семейной и молодежной политики города Москвы административных округов города Москвы, управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы административных округов и другими заинтересованными ведомствами комиссионно рассматривают вопросы о необходимости переоформления договоров безвозмездного пользования с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
По результатам рассмотрения принимаются рекомендации о расторжении договоров безвозмездного пользования и заключении договоров социального найма или заключении договоров безвозмездного пользования на новый срок или расторжении договоров безвозмездного пользования.
6.4. Управления социальной защиты населения административных округов города Москвы за три месяца до окончания срока действия договора безвозмездного пользования жилым помещением на каждое лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, направляют в Департамент социальной защиты населения города Москвы следующие документы:
6.4.1. Социальная карта лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
6.4.2. Акт обследования (проверки) жилого помещения, выделенного лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целях выяснения надлежащего исполнения обязательств по договору безвозмездного пользования, в том числе по поддержанию жилого помещения в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, по соблюдению правил пользования жилым помещением.
6.4.3. Рекомендации о расторжении договоров безвозмездного пользования и заключении договоров социального найма или заключении договоров безвозмездного пользования на новый срок или расторжении договоров безвозмездного пользования.
(п. 6.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
6.5. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, надлежащим образом исполняющие свои обязанности по договорам безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с рекомендациями Управления социальной защиты населения административного округа города Москвы (п. 6.4.3) имеют право на заключение договоров на новый срок. Департамент социальной защиты населения города Москвы направляет в течение месяца списки лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и рекомендации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ГУП "Моссоцгарантия" для рассмотрения на заседании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
(п. 6.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.09.2010 N 861-ПП)
6.6. После принятия Городской межведомственной комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа решений о перезаключении или расторжении договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение месяца направляет сведения в ГУП "Моссоцгарантия" о заключении указанных договоров на новый срок либо о расторжении договоров или в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе по месту жительства лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о заключении договоров социального найма жилого помещения.
6.7. Оформление и заключение договоров безвозмездного пользования на новый срок с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ГУП "Моссоцгарантия" в течение 15 дней после получения решения Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
6.8. При заключении договоров социального найма Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 15 дней после получения решения Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа готовит проект распоряжения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы и о заключении договора социального найма жилого помещения по месту его расположения.

7. Заключительные положения

7.1. Вопросы, связанные с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору безвозмездного пользования лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не урегулированные настоящим Положением, решаются Городской межведомственной комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
7.2. Решение Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа об отказе в предоставлении жилого помещения указанным категориям граждан может быть обжаловано в судебном порядке.